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年底南京二手房市场交易变“冷” 挂牌量连续两周呈下滑趋势

2021-07-26

  邻近年末,南京二手房市场经常出现了降温迹象。记者从多家中介获悉,近期二手房的交易量有所下降,倒数两周经常出现回升。今天(12月11日)上午,记者走访了南京多家二手房中介门店,工作人员均回应,从11月底开始,二手房市场交易就逐渐逆“冻”。

  南京中山南路某中介门店工作人员石启德说道:“就我们店的话,从11月底到12月初的话,成交趋势还是有所下滑的,10月份每周能成交价七八套 ,但现在的话,每周成交量也就在两三套,三四套这样子。”

  网上房地产的官方数据显示,12月首周南京二手房共成交2505套,成交量比前一周的2677套下跌了172套,倒数两周出现了上升趋势。此外,尽管上周南京二手房的挂牌量小幅上升,1266套的上海证券交易所量环比下跌超强11%,不过从整体上看,挂牌量依然呈下滑趋势。显示出有房主上海证券交易所意愿不够大力,也与年底市场交易酸甜有关。

  中介门店工作人员表示,临近年末,南京二手房市场的交易热度正逐渐降温,一方面新房入市数量剧增,影响了二手买家的积极性;另一方面,年末本是楼市交易淡季,持“房”观望和持“币”观望的买卖双方不在少数,挂牌价结实主要是受新房价格上扬的带动,并不意味著二手市场的活跃。业内人士预计,交易量走低的情况恐怕要沿袭到明年一季度。

  (来源:《零距离》记者/冯珂 编辑/汪泽)


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