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8月烟台新房、二手房成交价齐涨

2021-02-25

本报烟台9月14日讯(记者 秦雪丽) 14日,国家统计局官方网站发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从8月房价数据看,烟台新房价格倒数上涨,二手房结束“10连降”首次下跌。新房方面,烟台8月份环比上涨1.0%,同比上涨7.7%;二手房方面,烟台二手房结束连降,8月份环比上涨0.2%,同比下跌3.6%。

在新房价格方面,山东划入统计资料的四个城市中,青岛、烟台、济宁新房房价均出现下跌,济南时隔四月现身下跌。具体来看,济南8月份新房价格环比下降0.4%,同比上升3.3%;青岛8月份环比上涨0.8%,同比下跌2.5%;烟台8月份环比上涨1.0%,同比下跌7.7%;济宁8月份环比下跌1.2%,同比下跌7.4%。

在二手房方面,济南环比下降0.5%,同比暴跌2.9%;青岛8月份环比上涨0.4%,同比下跌3.4%。烟台二手房结束连降,8月份环比下跌0.2%,同比暴跌3.6%;济宁8月份环比下跌1.0%,同比下跌5.9%。

从户型面积来看,90㎡以下户型,新建住宅环比价格指数下跌0.7%,同比价格指数下跌7.7%,二手住宅环比价格指数上涨0.4%,同比价格指数下降3.7%;90㎡-144㎡户型,新建住宅环比价格上涨1.2%,同比价格指数下跌7.4%,二手住宅环比价格环比下跌0.1%,同比价格暴跌3.5%;144㎡以上户型,新建住宅环比价格指数上涨1.4%,同比价格指数上涨9.4%,二手住宅环比价格指数下跌0.1%,同比价格指数下降3.7%。

据同策咨询数据一位分析人士讲解,2020年,席卷全球的疫情,给房地产市场带给不一样的挑战。在疫情与生存的双重挑战下,烟台出台保障房地产稳定8条意见,涉及预售、土地、信贷,与企业共克时艰。央行降准、LPR降息,利好刺激不断。开发商发起自救,购房优惠力度空前,另一边参予热门土拍电影,试金市场。

同策咨询数据显示,8月烟台楼市供需量均有所下降,供应54.67万㎡,同比下跌65.12%,商品房成交价49.08万㎡,同比下降1.68%。8-12月多个纯新盘将集中入市。

[责任编辑:杨凡、崔中连]


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