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二手房产交易将迎来重大转变,太平洋房屋认为是难得的买房时机

2020-08-09

​五一小长假即将来临,国内疫情已进入平稳期,二手房交易市场也开始活跃了起来,身边买房的伙伴也开始蠢蠢欲动了。作为长期关注二手房交易市场动态的小编,实地走访了上海知名的二手房中介机构——太平洋房屋,我想要告诉他大家的是:二手房交易将迎来改变,对购房者来说是根本性受到影响。

 

新房市场和悲观投资客会导致二手房市场价格波动

疫情之后,很多新房开发商都采行了“以价换量”的策略,价格有所断裂。

新房的价格会直接影响当地二手房的价格。

新房价格断裂,二手业主也要跟紧,否则没有任何竞争力。

尤其是有新房也有二手房的商圈,二手房价格很容易不受新房房价格波动的影响。

再再加一些二手房投资客,也不太看好现在的房地产行情,有抛售的可能。

所以市场上会涌现一批低于市场价的二手房源,这些房源也不会影响到同类型的房源,对购房者来说是个绝佳的时机。

 

 

业主自身原因,急于变现,降价挤兑

小编有个朋友王老板是在嘉定做五金批发做生意的。

由于疫情发生无法动工,仓库费用、店铺租金、人工费用、银行贷款等各方面费用一个月要20多万,但现在批发市场还未正常开工,现在王老板想出售自己在嘉定马陆的一套住宅,前年买回来的时候215万,现在200万他就愿意变卖。

一些经商,尤其是做到传统生意的业主,今年受疫情影响比较大,资金链很容易折断,这时候卖房是最差的止血工具。

这些业主比较生气银子,很容易不会采行抛售的模式,价格不会大概率会高于市场价不少。

所以,小编才特别警告大家,如今是卖二手房的大好时机,如果你自己看了很多楼盘,都没看好,如果你自己不懂买房的诀窍,那么太平洋房屋中介不会是你最佳的自由选择。

太平洋房屋作为上海知名的二手房房产中介,房源的真实性、经纪人的专业度自然不用多说,关键的是太平洋房屋的服务非常贴心。

例如针对资金安全问题,太平洋房屋推出了“改置尊保”资金安全保障服务,即从交易开始,买卖双方的所有交易资金不通过中介公司,直接由政府登录的第三方公司(上海市房地产交易资金管理有限公司)展开监管,中介不触碰买卖双方交易房款,确保交易安全。

又如“九鼎允诺”“百万保证金”为购房者允诺“佣金半透明 超收退还”、“房屋托付 超时赔付”、“不吃差价 差一缴十”、“不在居间服务的过程中赚客户差价”“不在居间服务的过程中缴纳远超过行业规定的服务佣金”等允诺,违反即百万支付,让购房者放心,业主省心。

时不待人,机不可失,想要安家就趁疫情这个转机及时上车。如果你要购房,那么太平洋房屋会是你最佳的购房助手!

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