咨询热线

15094929042

南安官桥限价8000新盘开售,水暖之乡增供百套房源

2020-07-05

根据南安预售许可审批信息,11月21日,官桥镇有新盘获得预售许可证。

本次领证项目名为凯进·翰林学府,预售许可证号为“水201919号”,一共四栋楼,共有住宅372套,其中可售商品房64套(1号楼、2号楼),其余308套为征地安置房(3号楼、6号楼)。其中可售的两栋楼高17层,底层为店面,一层两个单元。

凯进·翰林学府即南安2018P09号地块,位于官桥镇立新街滨水小区,占地面积18758㎡(约28亩),容积率3.5,于2018年9月6日落让,由凯入地产以底价6000万元竞得,成交楼面价仅914元/㎡,毛坯房禁售为8000元/㎡。本次备案价格是按照限价制订。

该地块买入住宅5万方、店面4100㎡,住宅买入价格为3800元/㎡,店面回购价格为4500元/㎡。虽然回购价格不高,但是考虑到该地块地价低廉,还是给开发商留足了盈利空间。

凯进·翰林学府项目坐落于官桥镇区南部,总体来说,这个禁售8000元/㎡和当前官桥其他在售楼盘价格相当,今年刚刚出让的2019P05号官桥镇金桥社区地块(百顺国宾府)也是这个限价标准,近年来官桥镇出让了不少地块,接下来也不会源源不断有新房供应出来。

此外,11月18日,南安德裕首玺商厦项目取得预售许可证,证号为201919号。该楼盘坐落于南安市仑苍镇,开发公司为南安市德裕聚佳置业有限公司,本次领证的可售部分共计住宅134套、店面29间、写字楼1间。部分单元备案价格如下:

该项目位于中国水暖城南侧,售价总体来说和仑苍其他楼盘相当。相比霞美、梅山、省新的、官桥、水头等乡镇来说,中国水暖之乡仑苍同样是经济强劲镇,但近年较鲜有新房供应,当地商品房项目也不多,价格也并未炒得很高。


睿智合创 睿智科技 睿智合创 睿智合创