咨询热线

15094929042

沈阳二手房交易都需要注意哪些问题

2020-06-03

沈阳二手房市场日渐活跃,越来越多的居民无论是自住还是投资,都已把购房的目光转向配套成熟,价格低廉的二手房。那么对于首次购买二手房的人来说还有很多事项不了解,就比如说签订购房合约。芒果不动产就为大家来介绍一下,签定二手房合约都有哪些注意到的事项?

签定购房合同是最为重要的一个环节,买卖双方在签定之前须要具体合约内容及注意事项,以免引起纠纷。

1、签订合同前需确认产权

二手房交易当中,证实产权是至关重要的一步。购房者需在卖方或中介的陪同下,到当地房产大厅进行产权核实,以免过户受到影响。因此购房者必须在与买方签订购房合同之前,需要对产权进行查证,亲自确认产权,确认正确性后,才可签约。

2、认真读者合约每条条款

购房合同中包括了很多条款,为防止陷于合约陷阱,购房者在签订之前要严肃阅读每一条,对购房合约的内容有全面和深入的了解。因为有很多首次购买二手房的购房者,如时逢不明白的条款可向中介的经纪人求教。

3、合同中不应留有空白处

我们在签订购房合约的时候,不会找到合约中会有很多空白的地方,这些空白是有待双方商量后补足的内容,又有是选择性填写的内容。在这里建议大家,如果不需要补充内动的话,尽量删除空白,以免卖方在空白处做手脚。

4、请求不要只能签订委托书

很多买房在交易时会会涉及到委托的情况,比如说贷款和办理过户,芒果不动产在这里建议大家如果不确定中介是否靠谱的情况下,尽量亲力亲为,如果在需要委托时一定要具体委托的形式,与中介公司展开具体的约定。

5、保留所有费用缴纳凭据

在二手房交易的过程当中,须要缴纳税费和其它费用,这些对于房产交易来说是重要的一部分,必须买家妥善交给。一旦在日后有纠纷,这些凭据也可作为一种证明。


无接触胃镜 无接触式胃镜解决方案 许荣茂 睿智合创 睿智科技