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二手房交易记得检查房产证真伪!检查方法有这些

2020-02-16

   在二手房交易中,有些人会利用假房产证来骗取购房者的财帛。所以在业务时一定要认真检查卖方房产证的真伪,以防受骗。

二手房生意记得检查房产证真伪!检查要领有这些

   二手房交易经由中,用假房产证欺诈的情形有两种:第一种是在衡宇买卖过程当中,卖方会用假的房产证举行付款生意,若买方没有发现并付出了房款,后只能得不到衡宇并遭受丧失;第二种是在治理房产典质贷款的时候,卖方会用假房产证提供抵押,典质权人(购房者)把生意房屋的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情形下,购房者会由于其债权得不到奉行并且现实上没有抵押权而遭受损失。

   房产证真伪究诘有两种要领,别离是网上盘查和房产局盘查。网上查问是通过各地房产经管局网站举行盘查,需要输入产权人姓名、产权证号(今朝只有部分地区提供房屋产权信息查问)。若要盘诘的准确的个人房产证信息(包括:挂号批准日期、建筑面积、衡宇计划用途、权力来源、房屋是否典质、是否被查封等等),则必须携带小我身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中间、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口究诘。

  假房产证欺诈就是让购房者误认为已经得到房屋的产权来骗取钱财,因此,不光是二手房交易,所有房产业务都要留意查察房产证的真伪,能够经由网上究诘可能到房产局盘问。


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