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科普二手房交易程序及注意事项要了解

2021-02-26

(一)这些流程要注意

首先是关于购买二手房的流程问题,买卖双方联系之后,大家是需要对房屋整体的情况进行了解的。如果说房屋合法,那么是可以上市进行交易的,需要的话买方必须缴纳购房定金,之后根据双方达成协议的共同意愿签订房屋买卖合约。之后就必须向房管局提出申请了,审查房屋产权,通过之后就可以立契了。应当说道审查房屋的产权是二手房交易程序当中极为重要的一步,大家一定不能忽略。之后就是交纳税费以及办理涉及的过户申请了。若是买方必须办理贷款,那么待合同签完之后还要到银行去办理贷款的手续,这也是要注意的。

(二)这些问题一定无法忽视

应当说二手房交易程序是比较简单的,而且只要大家寻找的是正规的中介,也都是按照正常程序去展开的。但是这当中也有一些问题是大家务必要留意的,房屋的手续一定要齐全,一定要留意查阅房产证。另外要看房屋的产权是否清晰,是个人所有还是多个共有人,为了防止交易过程当中不必要的麻烦,这些都是要提早了解确切的。

整体上来说二手房交易程序还是比较简单的,只不过因为二手房涉及到的问题比较多,所以大家还要精细的理解才是。另外还要注意有些二手房在转让时可能还在租,这也是一定要事先了解清楚的。


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