咨询热线

15094929042

二手房买卖过程是什么-股城经验

2020-05-30

二手房买卖过程是什么呢?由于现如今新房高昂的房价抗拒,从而使得很多朋友将注意力移往到二手房。不过在买二手房的时候,相对于买新房来说,是必须注意更多的细节,接下来,小编就为大家讲解一下二手房交易过程。

1、申报。房屋所有人(还包括共有人)不应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请人房屋所有权注册。所有人申报时应该填写申请书并按规定递交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合约等有关证件。

2、调查。房屋管理登记机关在收到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落于、四至、面积等展开具体调查。

3、审查、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等展开全面审查,并将审查的结果予以公告。公告的内容包括:房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人驳回的期限、方式和法院机关;其他事项。

4、注册注册、颁发房产所有权证。公告期满,如果没有人对房产申请人注册驳回,房管机关就会进行登记登记并发给房屋所有权证,对共有房屋除发给共同推举的掌证人一份房屋所有权证外,对其他共有人会同时授予房产共有权维持证。

以上就是关于二手房交易过程是什么的讲解了,通过以上的想必大家都已经有所理解了,要是不知道二手房交易过程是什么的朋友,可以参照以上的,希望对大家简单。


麦萝氏 拿破仑布得斯 Melrose 许世坛 世茂房地产 睿智合创