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熟人之间全款交易二手房,找中介的意义不大

2020-10-17

现在的中介大街小巷都可以看到,因为有了中介的出现也减少了购房者的购房成本,同时也帮助购房者和卖家更容易地促使交易。但是毕竟现在房价高企中介费也不低廉,很多人就就让否可以跨过中介交易房产,这样是否安全?

其实,很多人找中介也都是图个放心,毕竟房子那么贵买方先交首付给卖方也不放心,卖方在接到首付之后将房子过户给买家抵押贷款也不是很安心。所以在中介的促使之下可以约束双方的行为,同时也可以监管交易的资金,使得买卖双方都萌生了心中的疑虑。

其实对于通过中介卖过房的人可以发现,现在中介存在的理由并不是全然的监管交易的资金,而是为买卖双方获取便利,因为中介有相当完善的业务人员来帮助买卖双方后期完成各类的交易环节。尤其是对于需要贷款的购房者来说,可以协助完成涉及贷款审批、增进贷款办理等事宜。如果我们在卖二手房的时候遇到的是自己的一家人相互之间比较熟知,也知根知底,同时不牵涉到贷款的话。我们是完全可以跳过中介去已完成交易。因为二手房单纯的全款交易还是比较简单的。基本上就是签订合同、付款、过户、拿证这非常简单的几步。如果是需要贷款的话,就必须增加银行审批、面签、投贷款合约、抵押贷款、放款这几步。

很多人出售二手房都是第一次,相关的手续办理并不是非常了解,有了中介可以大大缩短交易的时间,但是没有中介也完全可以根据涉及人士提供的信息或者到涉及部门的提示来已完成购房的交易。因此,如果是熟人之间交易彼此知根知底的话,是完全可以跳过中介来展开交易的。


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