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中国多地二手房成交量下降厦门反弹

2019-04-19

成都许多地段配套好的楼盘迟迟不开盘很是让人着急,2019年你记忆犹新的那些热盘终于要开盘了,都是主城区好地段。

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2019年1月份,中国多地二手房成交量出现下滑。

易居房地产研究院14日发布的一份汇报浮现,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个都邑二手房成交量为5万套,环比增进0.5%,同比降落6.4%。今年1月份,10都会二手房成交量较2018年12月略有增添,但成交量照旧低于2012年以来的月均匀成交套数(5.6万套),二手房成交量仍处于低位盘整态势。

易居研究院研究员姚方浮现,傍观历史数据可知,历年1月二手房成交量均高于2月成交量。受春节时间点影响,中介及房东年终促成交易的意愿较强,部分二手房需求也得以释放。预计2月份,10城市二手房成交量将降落。原因有二:一是2月春节对二手房成交量有所影响;二是二手房成交量和调控政策有关,目前仍处于房地产市场调控不放松的大情况下。

10个都邑中,二手房成交表现最强劲的是厦门,较弱的是无锡。1月份,厦门二手房成交量为3166套,环比增加42%,同比增加312%,赶过2012年以来月均成交量的33%。姚方指出,2018年3月份至12月份,厦门二手房价钱指数同比已连气儿下跌10个月。部门降价房源到达一些购房者心理预期,购房需求得以开释。厦门二手房市场是否见底,仍需迟疑后续的成交量。估计厦门2月二手房市场成交量将降落。

数据显示,1月份,无锡二手房成交量为2653套,环比下降35%,同比降落14%。姚方说,在2017年多次调控下,无锡二手房成交量在同年5月入手步入下行通道。但2018年二手房成交量仍在2012年以来月均成交量水平之上,透支的大量需求使得无锡二手房成交量在2019年首月出现了较大幅度的萎缩。