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新盘入市|宝中光明来了本周3盘入市1盘获预售

2020-12-01

乐居买房深圳 齐佳丹 6月的最后一周,深圳楼市已经明显出现回暖,端午节前,各开发商也在加紧推货,6月的开盘数量显著减 加。本周共计3个新盘散户,1个新盘获预售。

据新浪乐居不几乎统计资料,本周(6月22日-6月28日)深圳共3盘入市,分别是位于宝安区的新锦安海纳公馆、光明区的金融街华发 融御华府和福田区的浅物业金领。获得预售证的是位于龙华区观澜的锦顺星苑。

新锦安海纳公馆于本周一(即6月22日)获得备案,6月18日-6月20日三天总计1191批客户参与诚恳登记,经初步查重去重后,共 计1171批诚恳登记具备购房资格。

此项目共推5套房而公开认筹、公证摇号开卖,新锦安海纳公馆的抽中比例是234:1,中签率创深圳最低记录。此5套可售住宅产 五品,毛坯交付。产品共包括建面约89平、116平两种户型,分别位于1栋C、F座,2栋A座。

宝中作为眼下深圳最炙手可热的区域,新锦安海纳公馆此次也是仅发售了5套房子,据爆料称这五套房源主要是此前业主贷款审核 不合适的“回炉房源”,新锦安海纳公馆是新锦安壹号公馆的二期产品,坐落于宝安大道与甲岸路交汇处。附近地铁1、5号线地铁 口,交通便利。周边聚集了很多优质总部企业以及休闲娱乐文化市政设施,旁边就是壹方城商圈,周边生活商业配套丰富。

备受注目的光明网红盘金融街华发融御华府于本周三(6月23日)在前海散户选房,此前项目已认筹8997个,约为4.38%的中签率 ,可能是深圳楼市历史上认筹人数最多的一次开盘。项目此次共推出394套,92-125平户型,单价最低4.7万元/平米,最低5.3万 元/平米。散户当天,仅剩1套未卖出,这套样板间必须加200万翻新费用。

金融街华发融御华府项目位于深圳光明区府核心,距离在建地铁6号线观光路站约150米,和光明昔日“地王”—龙光玖龙台一路之隔。

总建面约14.5万㎡,户型约92-125平3-4房,打造区域内仅有南向品质舒适户型,作为金融街控股及华发股份转入深圳的首发之作, 打造全新立体生活范本,竖立核心城市中心品质生活标杆。

项目距离6号线凤凰城站西边出入口将近100米;门口有公交站台,是“平板表明园”车站;周边有乐府广场和开明公园,休闲娱乐配套比较完善。

浅物业金领也在6月23日晚9:30线上选房,据深物业金领发布销售公示,项目本次现售C座面积约65平的2房单身公寓(需要购房名 额)。C座住宅新品,共计716套,主推建面约65㎡住宅产品,由2个单元构成,标准层共16户,项目全部为现房。

项目主推的是建面约62-68㎡小两房产品,整体均价约为9万/㎡,单价区间在7.9-10.9万/㎡,总价区间在505-705万/套。6月23日 晚21:30-22:00,展开微信网上选房。

浅物业金领坐落于福田南路与滨河路交汇处,科深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目临近深圳中心公园,尽享城 市“蓝肺”生态资源。

项目距离较近的地铁站点有“皇岗口岸”及“福邻”等,需步行稍远可到,约2-3个地铁站即可抵达福田中心区CBD,周边市政、 商业资源丰富,北面高层可以看到深圳中心公园景观。

坐落于龙华区观澜大道的锦顺星苑于6月23日获批预售证,并在住建局官网审批,本次备案房源坐落于A座,共162套,均为住宅产品, 户型建面约94-110㎡,均价约5.26万/㎡,单价区间在4.4-5.6万/㎡,总价区间在412-617万/套。

项目占地面积约1万㎡,从规划效果图看,由底层商业和2座高层建筑构成,较矮的一座可能是商业“类住宅”产品,较高的则仅有 为住宅。东侧临观澜河,中高层视野景观开阔。东侧部分单元看得河景。

锦顺星苑具体坐落于观澜大道和碧澜路(旧称泗黎路)的交汇处,为开建地铁4号线北延段“长湖站”地铁口物业。4号线北延段实 计2020年底通车运营,串联福田口岸-深圳北站商务区-龙华老城-观澜大道沿线等区域。

项目所处位置与龙华区的行政文化中心相近,周边有万科、鸿荣源等多个大型旧改为项目。

各开发商逃跑6月的尾巴集中力量推盘,步入一波小高潮,7月的新盘入市情况如何,敬请期待。

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文章来源:乐居买房


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