咨询热线

15094929042

投机者出逃海外买家转身:墨尔本四分之一购房者违约

2019-03-13

“澳洲金融谈论富豪榜”上榜者萨特利(Nigel Satterley)最近浮现,在全澳最大的室第用地市场墨尔本,有四分之一的住房买家泛起违约。

ACB News《澳华财经在线》2月7日讯 “澳洲金融谈论富豪榜”上榜者萨特利(Nigel Satterley)最近阐发,在全澳最大的府邸用地市场墨尔本,有四分之一的住房买家泛起违约。

萨特利拥有澳洲最大的私家土地斥地集体——萨特利房地产集体。去年12月他曾申饬称,因为优步司机的投机举动和外国投资者无法得到融资,将来30个月有 5000块新增地区的土地将重返市场。

可是,本周接受“澳洲金融辩论”采访时,他说状况“比我以前觉得的要糟糕得多”。

他预计墨尔本土地市场的跌幅至少为20%至25%,珀斯约为35%,悉尼约为15%。

萨特利显露,违约率高的主要缘故是今朝房价下跌,市场上房源加强,房产投机者无法获得融资,也无法按原价转售。

“外洋买家来说难以获得融资,本地投资者也很难获得融资。”他说。

此前,萨特利曾讲演过,去年他去墨尔本时,他的Uber司机陈说他,他和他的同伙们是如何借入尽大概多的钱来投资房产的。

萨特利表示,客岁2月,墨尔本有1845个自力屋地块(lot)业务,但到了12月这个数字骤降至552。在房地产市场涌现大幅调整的情况下,墨尔本新屋的衡宇和地盘打包出售的销售量从18个月前的25,000个/年,下降至仅1万个/年。他估计土地价钱将进一步下跌7.5%至12.5%,而房价将进一步下跌10%至12.5%。

墨尔本独立屋地块(lot)价格在2018年第二季度到达创记载的355,000澳元,年增幅达40%。去年12月的中位价钱已下跌到348,000澳元。

萨特利的Satterley Property Group为了促销,新推出了一系列措施。例如购置维州房产的买家可在2月尾之前获赠15,000澳元的“谢谢”奖金。买家只需要先支付10,000美元的定金就或许购得一个自力屋地块(lot)。

(谨严声明:ACB News《澳华财经在线》对本文留存悉数著作权限,任何形式转载请标注情由,违者必究。图片来自网络)返回搜狐,查察更多

责任编辑:

热门/ Hot