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认筹进行中:沙井新盘系统崩溃遭维权!

2021-07-26

现场编辑/ 荔枝勋 林大水

12月8日,宝安沙井清平华府获得备案,并在住建局官网表明备案信息。此次推1栋,共备案693套房源,均为住宅。

住宅户型建面约69-130㎡,均价约5.2万/㎡,单价区间在4.8-5.6万/㎡,总价区间在338-740万/套。

项目关注度太高,启动认筹当天清平华府的项目系统就发生瓦解,部分购房的组织维权。部分不理解情况的购房者今天仍然可以认筹,可预约抵达现场进行资料的递交。

10日,乐居编辑抵达线下认筹现场地址石岩的长丰花园酒店,遇到手臂上贴满1501号认筹客出已经出来,现场认筹十分繁华。累计12点,已经认筹到1560~1570号。而项目总共只有693套住宅。

线上无法预约成功的购房者,现在线下也可以直接甄选注册,准备好资料带到现场即可。

递交资料在酒店的二楼,排队索取资料即可进来认筹,但整体场控较为严苛。没过签到就必须从另一个地下通道口离开。现场路上遇到两位购房者,因为没办理开发商指定冻结的农商银行卡不能出来办卡。

门口销售对安保人员:“你一定要卡死,做好把控,出来的人无法坐电梯”。

昨日事件总结

12月7日,清平华府获批预售证。

12月8日08:44分,项目在微信公众号上公布销售审批方案。

方案称线上报名时间为12月8日-9日;

线下诚意登记时间为12月9日-10日,

顺利预约客户线下注册,诚意金50万。

当晚,购房者们准备资料,进行认筹。

8日中午,购房者开始的组织维权群。表示认筹系统瓦解,认筹时间只有两天,且系统提交资料累计到17:00.不少购房者为此感到焦虑。担忧递交没法资料,错过认筹机会。

不少客户想前往线下登记点认筹,但是线下提交资料的前提是必须线上购票顺利才讫。部分购房者购票顺利,但是不少购房者登入后却是空白页面。

系统太不给力,造成很多装病的购房者更加的焦虑。

再加现场销售或许太忙,有心考虑到太多的购房者,有超过200位购房者指出自己认筹无门,在微信群里回应自己的销售不给任何对此,“购房者打电话不接、微信咨询也不返。”

除了系统出有故障外,有购房者称之为清平华府销售回应购房必须增加一笔三千多的“品质升级酬劳”,与第三方签下,这也在维权群里得到8位购房者的确认。

“私下减少收费”、“线上认筹系统崩溃”、“销售集体失联”、“沙井的盘跑到石岩认筹”等不平面信息不断,不少购房者向乐居滋扰,除了微信外,乐居的官方微博“深圳新浪房产”也收到不少私信举报,清平华府在市场的关注度越来越低。

对此,清平华府作出对此,一、澄清“品质升级费”事件,称并无此事件的再次发生。

二、声明认筹选址问题:因疫情原因,考虑到营销中心场地有限,本次诚意注册的办理地点订为长丰花园酒店(石岩)。

三、延长认筹时间,长丰花园酒店诚意注册时间为:

2020年12月9日18: 10-21: 00

2020年12月10日9: 00-21: 00

2020年12月11日9: 00-16: 00

清平华府项目实探

2019年8月2日,宝安区新桥东片区重点城市更新项目一期建筑拆除启动,规划面积约2.3平方公里,是目前全市最大的“工改工”重点产业项目,预计总投资585.8亿,将获释358万平方米产业空间,竣工一座创意驱动的“新桥智创城”。

而在新桥智创城的东北边,清平华府、嘉富宝禧、巨基四季名苑这三个盘紧挨在一起。

商业主要依赖旁边的太隆城(建面高达12万㎡,已建成暂未开业),此外,距离项目约2公里处有沙井新桥市民广场商圈,距建设中的沙井万丰海岸城、万科星城等包含的新商圈约4公里左右,还有楼盘自带的底商。

学校为新桥幼儿园、新桥小学和九年一贯制的清平实验学校,教育资源较为一般。

医疗方面有万丰医院和一所规划中的三甲综合医院,文娱方面有清平古墟、宝安书城等,太隆城正对面有一个正在建设中的沙井足球体育公园。

目前整个片区内配套严重不足,发展一起需要时间。

清平华府项目位于沙井新桥街道新和大道与中心路交汇处东南侧,距离后亭地铁站约900米,东侧是嘉富宝禧,南侧是太隆城。

项目总建筑面积约15.7万㎡,由4栋8座建筑高度105米的住宅和部分底商组成,地上33层,地下2层,容积率4.0,绿化率30%,规划总户数约1054套,其中包含约300余套回迁房,可售套数约700套,车位1100个。

项目主推户型为70-130㎡2-4房,共9个户型,产品丰富,其中除了五、六单元是2梯5户,其余单元都是2梯4户。此外3、4、6、8栋均有回迁房。

最近深圳购房者情绪,认筹情绪,摇号也情绪。主要原因还在于深圳新房供应量太少。虽然12月还有30几个楼盘入市,但是综合性价比在400-600万以内的极少。

而深圳现在可售的住宅存货也只有2.6万套。而从年初陪伴跑到年底,在乐居社群的购房者就有1万多名。

【乐居好房双12,百亿补贴动真格】

文章来源:乐居买房

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