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新规来了!南宁二手房买卖手续6项缩为1项,可一次办结!

2020-05-30

原标题:新规来了!南宁二手房买卖手续6项缩为1项,可一次办结!

4月10日,据南宁市自然资源局消息,南宁市不动产注册将发售两项便民改革措施!

二手房交易申请将从6项削减为1项;收房后供水、供电、燃气、广电、通讯运营商等公共服务通车、过户申请,可在办理不动产注册时同步办理。

长期以来,存量房买卖(俗称二手房交易)过户全过程,必须分别在住建和自然资源部门经历8个环节。

其中包括住建部门负责管理的交易资格核验、房源状况核验、签订买卖合同、办理网签、合约备案,税务部门负责的纳税环节以及自然资源部门负责管理的办理转移登记、发给不动产权证。

2018年南宁市自然资源和税务部门对相关流程进行优化整合后,业务办理全过程仍涉及6个环节,需要办理者分别跑两个部门。

为优化营商环境,让群众较少跑路,经南宁市政府同意,二手房买卖合同网签备案及房屋抵押合同网签备案,将划入不动产注册环节中集成办理,原来的 6个环节优化为1个,实现房屋网签、不动产登记、税费交纳构建办。

不久前,市民王先生购买了一套二手房,办完过户申请后,前业主警告他要忘记办理供水、供电、供气以及有线电视、宽带的过户申请。为此,他又花上了两天时间,跑完了5个营业厅,才把各种过户申请办完。

这样的麻烦事也将沦为历史。

根据南宁市不动产登记“末端引导”改革措施, 不动产注册业务将与水、电、气、广电、网络等公共服务事项开展业务中国电信。

企业和群众完成房产转移登记业务后,不动产登记系统将按照申办者意愿,向水、电、气、广电、网络等涉及公共服务获取方发出账户过户申请,由相关部门自行办结过户业务并获取适当服务,实现不动产注册与涉及公共服务事项跨部门同步办理、一次办结。

上述两项改革措施的实施,将进一步优化南宁市登记财产、取得电力、用水用气等3项评价营商环境的重要指标。企业和群众办理相关业务,将更方便快捷。

来源:南国早报https://www.sohu.com/a/386998100_211507?scm=1002.2715008b.0.0-0返回搜狐,查阅更多

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