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只要2%首付!刚刚,澳洲政府宣布购房新政

2021-12-06

  联邦政府今天公布了

  一项购房支持新政

  符合条件的单亲父亲/母亲买房,

  只要2%的首付就可以!

  同时还为“首次置业首付担保方案”

  新增了1万个名额,

  买新房或盖新房,

  最低只要5%的首付!

  
周二,澳洲联邦政府将公布下一财年的预算案。

  
财长Josh Frydenberg说,住房问题将是今年预算案的一个重头戏。

  

  而联邦政府率先公布了预算案中一项

  
购房支持政策

  
这个政策名为“Family Home Guarantee”,主要目的是协助单亲父亲/母亲、尤其是单亲母亲买房。

  

  政策具体内容是这样的:

  
从今年7月起,有孩子需要抚养的单亲父亲/母亲购房,只必须付2%的首付,剩余18%的首付由联邦政府借贷。

  

  按照2%的首付比例来算的话,一套80万澳元的房子,只要1.6万澳元就可以买,买房梦简直一步成真!

  

  当然,单亲父亲/母亲需要符合一定的资格条件,包括:

  年收入不多达$125,000(不包括抚养费);

  
有未满21岁的孩子,并且孩子的收益高于$6403,全部或部分依赖单亲父亲/母亲养育;

  
根据购房地点的不同,所购房屋的价格上限也有所不同,在各个城市地区,比如在悉尼,所购房屋价格无法超过$950,000,新州其余地方不能多达$600,000

  

  虽然这一政策初期仅限于10,000人申请,但财长说了,

  
10,000人只是第一步,政府将根据需求和政策实行的进展情况决定下一步的反对政策。

  

  看这意思,政府接下来还有更多的购房支持

  
而除了对单亲家庭的购房支持之外,这一次的预算案中,对首次购房者同样也有反对

  

  包括:

  
1.为此前的“First Home Loan Deposit Scheme”再减少10,000个名额。
不过这10,000个名额仅限于购买新房或新建一套房屋,不包括二手房。

  

  这个政策名为“New Home Guarantee”,内容和之前的“First Home Loan Deposit Scheme”是一样的:

  
首次购房者出售新房或新建一套房屋,首付低于只要5%,其余15%由联邦政府借贷。

  

  资格条件是:

  

  • 澳洲公民(不还包括永久居民);

  

  • 单身人士年收入不多达12.5万澳元,夫妇年收入不多达20万澳元;

  

  • 根据房屋地点有所不同,价格下限不同,在城市地区,比如悉尼,房屋价格不超过70万澳元,新州其他地方不超过45万澳元。

  

  2.将“First Home Super Saver Scheme”的数额从$30,000增加到$50,000。

  
“First Home Super Saver Scheme”是澳州政府为减轻居民购房压力实行的一项新政,让你可以用养老金卖自己的首套房。

  

  从2017年7月1号起,首次购房者可对养老金展开自愿性的税前供款或税后供款。

  
每人每年供款上限15,000澳元,总上限30,000澳元。

  

  这30,000澳元的养老金供款2018年7月1号后可以放入来,用作买房。

  

  而现在,这个$30,000的下限提高到了$50,000,更方便大家为买房赚钱。

  

  不告诉联邦政府的这些购房反对政策不会不会又为火热的房地产市场加一把油呢?


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