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桐乡市二手房交易纳税登记全面实行网上办理

2020-10-28

今年以来,桐乡市不动产注册服务中心紧紧围绕“打造营商环境最优市”的目标,以疫情防控为契机,大力推进不动产登记“掌办”“网办”。在前期近95%以上的一手房注册实现网上办理后,经过一个月的试运营, 5月21日,全市二手房交易纳税登记全面实行网上办理。二手房交易纳税登记网上筹办突破了地域的限制,解决了买卖双方异地交易不能现场办理移往注册的问题,为市民带给了横跨空间的注册体验和不动产登记“零跑次”的便利。网上申请首日,共办理二手房交易40余笔,牵涉到200余人次。

一是积极开展“面对面”业务培训,确保业务精通。二手房交易纳税登记手续相对来讲比较繁复,为确保该项业务网办的顺利开展,对桐乡65家中介机构的118名经纪人展开了面对面培训,现场演示介绍操作流程。同时策划制作了“‘桐小登’带您网上办”系列指导视频,简要视频展示和详细文字攻略结合,突破线下培训指导不可重复的局限。并利用微信公众号、微信工作群等新媒体传播手段,以微信矩阵前进指导视频“指数化”传播,有效扩大影响力。

二是超越部门间系统壁垒,构建互联互通。加强住建、税务和自然资源部门的深度合作,不断深化桐乡不动产交易“3+X”数据交换平台数据互联互通。相结合浙江政务服务网和浙里办平台,将买卖合同网签构建至一个平台,构建市民一次申请人即可完成资料填表、合约签定、线上缴税等申请。同时通过“3+X”数据交换平台,3家部门实现数据实时推送、更新、分享,如家庭住房情况的提供、税收缴纳的结果等均通过“3+X”数据交换平台实时推送,真正构建了“数据多跑腿,部门好办事、群众少跑腿”的目标。同时依托桐乡市“一证通办”平台调取产权人户籍信息、婚姻登记信息,能通过“一证通办”平台提供的,绝不在让老百姓提供。

三是配备专职“手把手”帮办,保证顺利申请人。为保证二手房交易纳税注册网上办理的顺利进行,市不动产登记服务中心专门开办了二手房自助申请人服务专区,配备了11个申请人机位,组建了7名“桐小登”专职帮办团队,手把手线下指导二手房中介、二手房买卖双方“掌办”、“网筹办”。创建“桐小登不打烊”微信工作群,通过在线交流、视频远程等方式,实时解答中介机构网筹办遇到的问题,获得了服务对象的高度认可。如卖方张先生因人在北京,因疫情原因无法现场办理交易注册,张先生即通过二手房网上办在“桐小登”的指导下远程已完成资料递交、合约签定、注册申请等手续,顺利完成了不动产交易。


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